А из нашего окна...

… скамейка новая видна. На первый взгляд не весть какое украшение двора, для многих из нас, не избалованных заботой жилищных компаний, вполне может стать предметом восхищения. «Наш двор, — рассказывает старшая дома по улице Вокзальная, 11 Любовь Дугаева, — ни одна предыдущая управляющая компания и не думала облагораживать. В лучшую же сторону ситуация стала меняться только с приходом „УК ЖКХ г. Новокузнецка“. Во дворе установили не только скамейки, но и урны, которых, признаться, сколько живу здесь, никогда не было. Конечно, в том, что мы так этому радуемся есть некий элемент дикости. Но мы действительно словно находились вне цивилизации. А потому то, что с появлением урн жители нашего двора наконец-то стали бросать фантики и окурки куда положено, а не куда придётся, для нас, поверьте, уже значимый шаг к культуре быта».

Жилфонд по улице Вокзальная экономически выгодными для управляющих компаний не назовёшь. Но это лишь с точки зрения честного получения прибыли. «Разумеется, говорит наша cобеседница Любовь Фёдоровна, — наши дома и дворы сильно запущены. И в том, что постройки не новые — лишь пол беды. Куда более ощутимый ущерб — от того, что на протяжении многих лет здесь не было ответсвенного хозяйственника. Теперь ситуация изменилась кардинально и с руководством новой УК мы ведём диалог на равных».

Сотрудничество жильцов дома на Вокзальной, 11 и «УК „ЖКХ г. Новокузнецка“ началось, когда первые из них уже потеряли надежду на то, что их «крепости» когда-нибудь  вернутся былые черты. И уже казалось, что никому и никогда не суждено поверить, но убедил самый суровый на свете аргумент — факт. «Ремонт дома и двора — продолжает Любовь Дугаева  свой рассказ, — это знак доверия нам, денежный и моральный аванс. Чтобы накопить на счету дома такую сумму (а ремонт, напомним, проводится капитальный) нам потребуется полтора-два года. И УК готова ждать возврата этого „беспроцентного кредита“ в то время, как мы будем пользоваться созданными её специалистами благами и доверием её руководства».

Вот и скамейки, с которых мы, собственно, начали наше повествование, установили практически сразу же, и урны поставили незамедлительно. Впрочем, в этой банально-оптимистичной истории есть ещё одна сторона. На всей названной дворовой утвари жильцам дома на Вокзальной, 11 удалось значительно сэкономить. Дело в том, что цех по производству металоизделий у «УК ЖКХ г. Новокузнецка» свой. Добавим сюда же, что за честностью составления смет, эскизов будущих изделий, актов осмотра дома и выпоненных работ зорко следит инициативная группа жильцов и их же сметчица, и переходим непосредственно к цеху.

Цех по производству металлоизделий начал работать со дня основания «УК ЖКХ г. Новокузнецка». И ответ на вопрос — зачем это подразделение понадобилось жилищной компании? — очевиден: огромный процент жилфонда сейчас в таком состоянии, что на покупке козырьков, скамеек и дверей у сторонних организаций можно и раззориться. А в схеме взаимоотношений жильцов и этой компании посредников нет — все металлические изделия поступают напрямую из цеха.

Находится цех недалеко от центра города — на улице Толмачёва, 57. Все его сотрудники, а сейчас здесь трудятся 10 человек, не просто не новички в этом деле — профессионалы. Отдельный предмет гордости — абсолютно новое оборудование, соответсвенно, в надёжности, качестве и эстетике изделий из металла не приходится и сомневаться. Что касатеся цены, жители, которые не поленились сравнить стоимость аналогичной продукции, с удовольствием отметили: в этой УК цена ниже примерно на 30 процентов.

Учитывая, что в ассортименте товаров цеха есть всё необходимое для ремонта домов и благоустройства территории, экономия у жильцов выходит существенная. Как пример: поскольку сотрудники данной УК имеют прямую форму управления (читай — ответственности) домовым имуществом, первым делом они ремонтируют кровлю и подвал. Понятно, что при этом порой полностью меняется дорогостоящее оборудование и во избежание его воровства, просто необходимы надёжные железные двери, которые в цехе, разумеется, производят.

Не менее злободневный пример — козырьки над подъездами. Представляете сколько может стоить их полная замена в многоквартирном доме? Добавим к этому скамейки, урны и хотя бы одну качелю для ребятишек вашего двора, сумма выйдет внушительная. А в «УК ЖКХ г. Новокузнецка», напомним, всё это можно сделать в счёт будущих перечислений и по заметно более низкой цене.

Для полнейшего эстетического совершенства двора можно заказать заборы, ограды, калитки, ограждения для полисадников — в общем, любые металлические изделия. А совсем скоро здесь будут производить ещё и детские городки; ждать завершения обучения специалистов осталось совсем не долго. К безопасности производства таких городков, уверены в компании, стоит подойти особо серьёзно, так что подождём получения лицензии.

Впрочем, пока сотрудникам цеха и без того работы хватает. Увы, цивилизация ещё не охватила все сферы нашего жилкомхоза, а тяга новокузнечан к культурному досугу всё больше растёт. С трудом представляя крадущихся в ночи силачей со скамейкой наперевес и урной подмышкой всё же констатируем факт: урны, жалуются коммунальщики, приходится намертво приковывать к скамейкам, а те, в свою очередь — цементировать в землю, чтобы не стащили. Да, страшна сила русского человека, если состоит она из патологической тяги к халяве вкупе с тенденцией окультуривания быта. Видимо то, что можно обойтись и без этого мелкого воровства пока невдомёк. Не догадались ещё, что выход прост — УК надо выбирать с умом.

Юлия Голубева