Правила расчёта ОДН с 01.01.2017г.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства от 06.05.11 № 354 с учетом изм. внесенных от 26.12.2016 № 1498) на основании утвержденных  Нормативов  потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению установлены приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 13.06.2013 № 44, по электроснабжению постановлением Региональной энергетической комиссии по Кемеровской области  от 09.08.2013 № 262.

Предлагаем вам пример расчета ОДН на жилое помещение:

 

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Общая площадь жилых помещений – 5 261,6 м2

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД – 668,0 м2

Площадь жилого помещения – 77,0 м2

Количество жителей в доме – 260 человек

 

Расчет ОДН

ГОРЯЧАЯ ВОДА

1) Определяем кол-во м2, приходящихся на 1 жителя:

5 621,6 : 260 = 21,62, м2

2) В соответствии с Приказом №44 от 13.07.2013 Департамента ЖК и дорожного комплекса Кемеровской области норматив на ОДН в данном примере составляет: 4,1 л/м2 (4,1 л/м2 : 1000 = 0,0041 м32)

3) Определяем объем ресурса, используемого на обслуживание общего имущества:

0,0041 м32 * 668 м2 = 2,7388 м3

4) Определяем стоимость ресурса, используемого на обслуживание общего имущества (тариф 53,8 руб/м3):

2, 7388 * 53,8 = 147,35 руб.

5)Определяем тариф ОДН для оплаты потребителями:

147, 35 : 5 621,6 = 0,026 руб/м2

6) Определяем размер платы для квартиры:

0,026 * 77 = 2,002 руб.

 

 

Расчет ОДН

ХОЛОДНАЯ ВОДА

 

1) Определяем кол-во м2, приходящихся на 1 жителя:

5 621,6 : 260 = 21,62, м2

2) В соответствии с Приказом №44 от 13.07.2013 Департамента ЖК и дорожного комплекса Кемеровской области норматив ОДН в данном примере составляет: 4,1 л/м2 (4,1 л/м2 : 1000 = 0,0041 м32)

3) Определяем объем ресурса, используемого на обслуживание общего имущества:

0,0041 м32 * 668 м2 = 2,7388 м3

4) Определяем стоимость ресурса, используемого на обслуживание общего имущества (тариф – 18,35 руб/м3):

2, 7388 * 18,35 = 50,26 руб.

5) Определяем тариф ОДН для оплаты потребителями:

50,26 : 5 621,6 = 0,009 руб/м2

6) Определяем размер платы для квартиры:

0,009 * 77 = 0,69 руб.

                           

 

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Общая площадь жилых помещений – 5 261,6 м2

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД – 668,0 м2

Площадь жилого помещения – 77,0 м2

Количество жителей в доме – 260 человек

 

Расчет ОДН по электроэнергии

В соответствии с Постановлением РЭК Кемеровской области №262 от 09.08.2013г. 2,7 кВт.ч/м2 норматив потребления:

- для домов без лифта 2,7 кВт.ч/1 м2;

- для домов с лифтом 4,1 кВт.ч/1 м2.

1) Рассчитываем количество кВт.ч на общую площадь общего имущества согласно норматива РЭК:

2,7 (4,1) * 668 = 1 803,6 кВт.ч/1 м2 (для домов с лифтом 2 738,8 кВт.ч/1 м2)

2) Рассчитываем сумму ОДН в рублях на общую площадь общего имущества (тариф на электроэнергию составляет 2,13 руб/кВт.ч):

1 803,6*2.13 = 3 841,67 руб. (для домов с лифтом 2 738,8 *2,13 = 5 833,64 руб.)

3) Рассчитываем тариф руб/м2

3 841,67 : 5 621,6 = 0,68 руб/м2 (для домов с лифтом: 5 833, 64 : 5 621,6 = 1,04 руб/м2)

4) Рассчитываем сумму ОДН по электроэнергии на данное жилое помещение:

0,68* 77.0 = 52,36 руб (для домов с лифтом 1,04 * 77 = 80,08 руб/м2)

 

К приказу департамента жилищно – коммунального

и дорожного комплекса Кемеровской области

от 13 июня 2013г. № 44

 

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению  на общедомовые нужды на 1м2 жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах                                        на территории Кемеровской области

 

№ п/п

Норматив потребления по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды, (литр на 1 м2)

Площадь жилых помещений приходящихся на 1 зарегистрированного гражданина, (м2 на 1 чел.)

№ п/п

Норматив потребления по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды, (литр на 1 м2)

Площадь жилых помещений приходящихся на 1 зарегистрированного гражданина, (м2 на 1 чел.)

1

10

до и 9

22

3,0

30

2

9

10

23

2,9

31

3

8,2

11

24

2,8

32

4

7,5

12

25

2,7

33

5

6,9

13

26

2,6

34

6

6,4

14

27

2,6

35

7

6,0

15

28

2,5

36

8

5,6

16

29

2,4

37

9

5,3

17

30

2,4

38

10

5,0

18

31

2,3

39

11

4,7

19

32

2,3

40

12

4,5

20

33

2,2

41

13

4,3

21

34

2,1

42

14

4,1

22

35

2,1

43

15

3,9

23

36

2,0

44

16

3,8

24

37

2,0

45

17

3,6

25

38

2,0

46

18

3,5

26

39

1,9

47

19

3,3

27

40

1,9

48

20

3,2

28

41

1,8

49

21

3,1

29

42

1,8

50 и выше